Thông tin phát triển tuyến Vành Đai 3 TP.HCM – Tin vui cho thị trường BĐS
dự án đường Vành Đai 3 đóng vai trò quan trọng trong vấn đề giảm bớt ùn tắc giao thông cho khu nội đô và trên nữa là thúc đẩy sàn BĐS xây trên, tiềm năng mạnh mẽ trên. sau đây sẽ là thông tin tổng thích hợp của chuyên gia BĐS Lê Quang Thành về dự án đường Vành Đai 3.
Thông tin dự án đường Vành Đai 3
Theo thông tin Tổng quát, ngày 19/2, Ban quản lý dự án hảo Thuận (thuộc Bộ Giao thông Vận tải) mái chức lễ ký kết dịch vụ tư vấn thiết kế kỹ thuật và trợ giúp đấu thầu dự án thành phần 1A, thuộc dự án đầu tư xây đường Tân Vạn - Nhơn Trạch thời kỳ một. Đây là một đoạn thuộc tuyến vành đai 3 của TP.
Lê Quang Thành được biết đây là dự án trọng điểm và mục tiêu chính là phân luồng giao thông từ xa nhằm giảm ùn tắc giao thông bể Chí Minh, góp phần rút ngắn hành trình từ ra phố Nhơn Trạch (Đồng Nai) tới nên phố hồ Chí Minh và Bình Dương, gây môi trường thuận lợi cho Những hành trình vận chuyển.
dự án cũng góp phần hoàn chỉnh mạng lưới đường vành đai 3 của TP.HCM theo quy hoạch kinh tiết đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt nhằm thúc đẩy phát triển tài chánh - xã hội khu vực Đông Tây Nam bộ.
Theo Lê Quang Thành, dự án đầu tư xây dựng đường Tân Vạn - Nhơn Trạch thời kỳ 1 sẽ có chỗ đầu giao Đối với tỉnh lộ 25B (thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) và nơi cuối giao Đối với đường cao tốc TP. HCM - Long thành - Dầu Giây nằm hơn địa bàn Quận 9, Tp.HCM dài chừng 8,75km. trong số đấy tạo 6,3km trên địa phận Đồng Nai và 2,45km trên địa phận nên phố bể Chí Minh.
dự án được phát triển Với quy mô đường cung cấp III đồng bằng, vận tốc thiết kế 80km/h. Bề rộng nền đường 20,5m - 26m, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn thích hợp.
tầm trọng điểm của đường Vành Đai 3
ghi dấu tầm quan trọng của tuyến đường này, Lê Quang Thành thông tin hiện Những địa phương đang đẩy mau tiến độ triển khai dự án. Tuyến đường này sẽ giảm bớt thiểu đáng nói tình trạng ùn tắc giao thông cho Những tuyến đường mạnh, quốc lộ trong số khu, hấp dẫn dễ dàng trong số kết nối giao thương.
Được biết, giai đoạn một sẽ được xây dựng từ nút giao quận Thủ Đức (TP.HCM) đến TL 25B thuộc thị trấn Hiệp Phước, trung tâm huyện Nhơn Trạch Đối với chiều dài khoảng 17km. Dự kiến trong quý II năm nay sẽ khởi công phát triển phía trước QL1A đoạn từ cao tốc TP.HCM - Long ra - Dầu Giây tới đường 25B.
bên cạnh tuyến đường Vành Đai 3, Nhơn Trạch cũng đang đón nhận và sự hưởng nhiều dự án giao thông trọng điểm như cầu Cát Lái (nối Nhơn Trạch Đối với TP.HCM, dự kiến hoàn nên vô 5 2020), sân bay quốc tiễn Long thành, cao tốc Bến Lức - Long Thành), dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đường cao tốc Dầu Giây - Vũng Tàu …
Ngoài ra, hiện tại Nhơn Trạch sắp đón thêm một dự án giao thông “khủng” của khu bao gồm metro Thủ Thiêm và Cảng hàng không quốc tế Long nên. Tuyến đường chạy song song phía nên đường cao tốc TP.HCM - Long nên - Dầu Giây và tạo lộ trình di chuyển qua Nhơn Trạch. sau này, tuyến đường sắt này sẽ trở ra một trong Những nơi kết nối trọng yếu, xuyên suốt của toàn tuyến đường sắt Bắc Nam, tiếp tục được đầu tư kéo dài từ TP.HCM đến TP.HCM. mỹ Tho (tỉnh Tiền Giang) và TP. phải Thơ…
dự án Vành Đai 3 có tiến độ thi công như vậy nào?
Tính tới tháng 5/2020, Lê Quang Thành thông tin dự án đường Vành Đai 3 đang triển khai song song những nhiệm vụ. trong số tổ chiều dài của đường vành đai 3, tỉnh Bình Dương chỉ có 16,3 km đang được khai thác Đối với quy mô 6 làn xe cơ giới (chiếm 17% tổ chiều dài). Hầu hết Các đoạn của dự án đường vành đai 3 còn vướng mắc trong số vấn đề kêu gọi đầu tư vốn và đấu thầu.Tiến độ dự kiến như sau:
Đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch: dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch đang được Bộ tài chánh đàm phán, thương thảo Đối với EDCF về Hiệp định vay. Công tác giải phóng mặt bằng dự sáng hoàn nên vào tháng 6/2020.
Đoạn Bình chuẩn mực - Tân Vạn: Quy hoạch đạt tiêu chuẩn đường cao tốc loại A, quy mô 6 - 8 làn xe, xây dựng trước năm 2020, khởi công đường vành đai 3 của ra phố hồ Chí Minh. Tỉnh Bình Dương đầu tư xây theo hình thức PPP và căn bản hơn 16km đường vành đai 3 di chuyển qua địa phận tỉnh Bình Dương đã di chuyển vào hoạt động. Hiện tại, nơi đầu giao Với Quốc lộ 1A blog bất động sản tại khu Tân Vạn và điểm cuối vượt sông Sài Gòn ở vị thế cái cảng Bà Lụa vẫn đang được thi công.
Đoạn Bình tiêu chuẩn - Quốc lộ 22: Hiện chánh phủ đang kêu gọi Các nhà tài trợ, chủ đầu tư tìm nguồn vốn để xây lắp cho thời điểm này.
Đoạn Bình chánh - Bến Lức: dự án sử dụng vốn vay ADB, Bộ GTVT đã thẩm định cấu trúc cơ sở và phương pháp đầu tư. Ngoài nên, Bộ GTVT cũng đã trình Thủ tướng chính phủ quyết định nhà trương đầu tư đoạn tuyến này theo mô hình đối tác công tư, thích hợp đồng BOT.
trong thời kỳ 2020 - 2025, Thủ tướng chánh phủ và Các cơ quan chức năng của Những tỉnh / ra phố có tuyến đường Vành đai 3 di chuyển qua địa phận sẽ tiếp tục có Các động thái trợ giúp kêu gọi đầu tư, đẩy mau tiến độ phát triển nhằm hoàn thành đúng thời hạn.
Vành Đai 3 có tác động đến thị trường BDS như thế nào?
Lê Quang Thành cho chắn thụ hoàn thiện của Cơ sở hạ tầng giao thông là tố chất chánh ảnh hưởng lại sự xây dựng của thị trường BDS. Những chuyên gia vẫn đang đặt nhiều kỳ vọng vào sự xuất hiện của Các nơi thu hút BDS lạ sau khi dự án đường vành đai 3 hoàn nên.
dự án đường vành đai 3 tạo tác động lớn đến BDS khu Đông Nam Bộ như là thúc đẩy thụ xây dựng tài chánh của Các đô thị vệ tinh TP. hồ Chí Minh, gây sự liên kết chặt chẽ giữa Những tỉnh trong khu vực.
gia tăng cường gắn kết Những khu đô thị vệ tinh, khu vực công nghiệp Đối với khu vực lõi Đông Nam Bộ. Thúc đẩy quá trình di chuyển BDS ra ngoại ra, rút ngắn tại gian đi từ TP. bể Chí Minh đi Các tỉnh trọng điểm như Đồng Nai, Long yên, Bình Dương.
chào ra các điều kiện và thể phù hợp tác để cùng phát triển giữa Những tỉnh miền Đông Nam Bộ. xây điều kiện dễ dàng cho cư dân trong tỉnh tiếp cận và đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Các tỉnh trong khu.
Giải tỏa áp năng về nguồn cung bất động sản cho TP. hồ Chí Minh, tạo không gian xây diện mạo đô thị cho Những tỉnh ven biển.
chủ đất Long yên, chủ đất Bình Dương, nhà đất Đồng Nai sẽ mau chóng đổi mới diện mạo dựa sức hút lớn Với Quý khách và chủ đầu tư tại Tp.HCM. HCM và Những tỉnh gần kề khác.
hơn đây là tất cả thông tin về dự án đường Vành Đai 3 mà chuyên gia BĐS Lê Quang Thành muốn chia sẻ tới bạn đọc. Nếu cần hỗ trợ bất cứ thông tin nào liên quan, vui lòng liên hệ Đối với chúng tôi nhằm được hỗ trợ
Lê Quang Thành - Chuyên viên R&D Công ty TNHH Dịch Vụ BĐS SaleReal
Website: https://lequangthanh.net/
Giới thiệu Lê Quang Thành: https://salereal.com.vn/le-quang-thanh/
Địa chỉ: Số 4, Đường 56, Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Phone: 0975442140